オンライン
家づくりの流れ
erabo-style（エラボスタイル）のプランシミュレーションでは、
選択肢を選んでいくだけで、
Web上で簡単にあなただけの住宅プランが作れます。
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step 01
さあ住まいづくりの
スタートです。
会員登録をしよう
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01
会員情報を入力してログインしよう。
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step 02
シュミレーションで
簡単web検討
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01
部屋数とスタイルを選択
スタイルや部屋数とプランが提示されます。
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02
外観と内観を選択
お客様のイメージに合う外観・内観をお選びください。
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03
オプションを選択
オプションとしてご提案するアイテムと価格をご覧ください。
太陽光発電システムや宅配ボックスなどが選べます。 -
04
マイページに保存、数パターンで比較してみよう
ご希望の家がシュミレーションしたら、保存しましょう。
数パターン作ってみて比較検討してみましょう。
3件まで保存できます。
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step 03
気軽に相談してみよう
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01
マイページに保存、お店やオンラインで相談！
お店にご相談希望の日時を申し込もう。
来店いただいても、オンラインでも経験豊富なスタッフがあなたの希望の家づくりをお手伝いいたします。
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費用について
本体工事のほかにも必要な費用があります。
附帯工事費､諸費用を合計した｢総費用｣をきちんと把握することが
予算オーバーなどを防ぐうえで大切なこととなります。
屋上庭園の場合
- 建物本体価格
- 1,914万円（税込）
- 付帯工事費（概算）
- 220万円（税込）
- オプション
- 12.1万円（税込）
戸建住宅用 宅配ボックス COMBO
- 請負合計金額
- 2,146.1万円（税込）
その他の費用
諸経費、その他状況によりかかる費用
工事費は一例です。
敷地条件やお住いの状況によって
以下の項目が
必要になります。
- 住宅ローン融資諸費用（手数料・抵当権設定登記費他）
- つなぎ融資利用費用（手数料・金利負担他）
- フラット35申請費用
- 解体撤去工事
- 基礎補強工事費
- 上下水分担金／水道本管取り出し工事費／浄化槽設置工事
- 外構工事
- 小運搬費／工事車両駐車費
- 仮住まい費／引っ越し費用／荷物保管費
- 家具／家電費用
- 祭事費用
…など
土地について
ご所有・ご購入予定の土地が受ける
土地面積などの条件や法的規制をご確認ください。
土地のご確認
建築を予定している土地の面積や形状、玄関の方向など、必要な項目をご確認ください。
check
- 建築予定地（敷地）の形状・面積
- 方位
- 敷地に接する道路の幅
- 道路との高低差
- 玄関の方向
法規制のご確認
家を建てる際、場所によって建ぺい率・容積率などに法的制限があります。
ご検討地について、市町村役場にて下記の項目をご確認ください。
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建ぺい率
建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積の割合のこと。
建ぺい率＝建築面積／敷地面積×100（％）建物の建ぺい率は、その地域ごとに指定された建ぺい率以下でなければなりません。角地であれば、指定された建ぺい率に10％を加算することができます。 -
容積率
容積率は、敷地面積に対する建物の延べ床面積（各階床面積の合計）の割合のこと。
容積率＝延べ床面積／敷地面積×100（％）容積率には、地域ごとに指定された指定容積率と、前面道路（幅員が12メートル未満の場合のみ）の幅員に応じて算出される道路容積率があります。建築物の容積率はこのいずれか小さい方の値以下でなければなりません。 -
用途地域
用途地域は、建てることのできる用途を地域ごとにそれぞれ定めたもので、全部で12種類の用途地域区分があります。
建物を建てるときは、それぞれ指定された用途地域に定められた用途以外の建物は原則として建てられません。住宅を建てることができない用途地域もありますので、注意が必要です。用途地域の種類
- 住居用：
- 第1種低層住居専用地域､第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域､第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域､第2種住居地域､準住居地域
- 商業用：
- 近隣商業地域､商業地域
- 工業用：
- 準工業地域､工業地域､工業専用地域
- 工業専用地域には住宅の建築はできません。
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その他の法規制
宅地規制・市街地調整・風致地域・防火地域・採光・区画整理・接道義務・北側斜線制度・高さ制限・道路斜面制限・中心後退・すみ切り・壁面後退 など（建築予定地のある役場の都市計画課､または建築課にて、自由に閲覧可能）
erabo-style（エラボスタイル）でご契約後は、当社にて正式な調査を行います。
