ZEHの補助金制度について徹底解説
ZEH住宅の新築を検討しているというあなた。ZEHには補助金制度があることをご存じでしょうか？
ZEHを取り入れることで、毎月の光熱費が抑えられるのはもちろん、地球に優しい住宅にすることができます
ただZEHの取り入れには、太陽光発電や省エネ家電の導入が必要なのでコストがかかってしまうのがネックなところです。
今回はそんな方に向けておすすめしたい、ZEHの補助金制度をご紹介します。
ZEHとは
ZEH（ゼッチ）とは、net Zero Energy House（ネットゼロエネルギーハウス）の略称です。
「年間エネルギーの収入と支出をプラスマイナスゼロにする」ことを目的にした住宅を指しています。
現在、環境エネルギーなどの問題から、一般的な住宅よりも快適で地球に優しいZEH住宅が推奨されつつあります。
政府も普及活動を行っており、その一環として「ZEH補助金制度」が生まれたのです。
ZEHの補助金制度を受ける条件と基準
ZEH補助金制度を受けるにあたって、条件や基準をクリアする必要があります。
まず、ZEH住宅は「断熱性能・省エネ・創エネ」の3つの条件を満たしていなければいけません。
次に、「住宅を新築にする人・新築の建売住宅を購入する人・自己所有である既存住宅を改修する人」に当てはまるかどうかチェックしましょう。
最後に、「所有者が自ら住む戸建て専用の住宅であること・SII（一般社団法人環境共創イニシアチブ）に登録されているZEHビルダーもしくはプランナーが設計や建築、改修や販売を行うZEHであること」を満たしていれば、ZEH補助金の申請が受けられます。
ZEHの補助金額はいくら？
補助金額はZEHの性能によって変わり、性能が高ければ高いほどその補助金額も高くなります。
ZEHの各性能の違いと補助金額を比較してみました。
ZEH
一次エネルギーの消費量を省エネ基準より20％以上削減する住宅を指します。
補助金額は60万円です。
対象となる住宅に蓄電システムを導入の場合は、2万円/1kWh、もしくは補助対象経費の1/3か20万円のいずれか低い額が加算されます。
ZEH＋
一次エネルギーの消費量を省エネ基準より25％以上削減するのに加え、断熱性のさらなる強化と電気自動車などを導入している住宅を指します。
補助金額は105万円です。
追加の補助金は対象外になりますが、先進的再エネ熱など導入支援事業の併願によっては、蓄電システムの追加補助申請が可能になります。
ZEH＋R
ZEH＋に加えて、太陽熱利用の温水システムや、停電が起きた際にも蓄電池による電気確保ができるなど防災機能が優れている住宅を指します。
補助金額は115万円です。
対象の住宅に蓄電システムを導入する場合は、2万円/1kWh、もしくは補助対象経費の1/3か20万円のいずれか低い額が加算されます。
太陽熱利用の温水システムを導入の場合は、液体式であれば17万円、空気式であれば60万円が加算されます。
停電自立型燃料電池を導入の場合は、定額4万円～11万円が加算されます。
先進的再エネ熱などの導入支援事業
「平成31年度ZEH」や「平成31年度ZEH＋」のどちらかの交付決定を受けた補助対象の住宅であることです。
また、「直交集成板（CLT）・地中熱ヒートシンクポンプシステム・PVTシステム・液体集熱式太陽熱利用システム・蓄電システム（ZEH＋で蓄電システム導入の場合のみ）」の設備などを導入している住宅を指します。
補助金額として、直交集成板（CLT）と地中熱ヒートシンクポンプシステムは90万円です。
PVTシステムは液体式で65万円もしくは80万円、空気式で90万円です。
液体集熱式太陽熱利用システムは12万円もしくは15万円です。
対象の住宅に蓄電システムを導入する場合は、2万円/1kWh、もしくは補助対象経費の1/3か20万円のいずれか低い額が加算されます。
ZEHの補助金制度の申請方法
補助金の申請は先着順になっているため、公募期間が始まれば早めの応募が必要です。
申請書類の受理後、抽選が行われ2～3週間のうちに補助金交付決定通知が送付されてきます。
無事に交付決定の通知が届くことで初めて、事業に着手可能になります。
その後は、提出期限までに住宅の引き渡しを完了させ、送付されるZEH住宅の実績報告書と交付決定通知書をともに提出しなければなりません。
補助金を受けるためには同封されているアンケートにも答える必要があるので注意してください。
また毎年の公募期間については、SII（一般社団法人環境共創イニシアチブ）のホームページに記載されているので、チェックしてみてください。
おわりに
今回は、ZEHの補助金制度についてご紹介しました。
ZEH住宅は地球に優しいうえ、月々の光熱費を抑えられます。
積極的にZEHの補助金制度を利用して、よりお得に、より快適な生活を目指してください。
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