二世帯住宅のメリット

玄関・ホールなど各住戸のパブリックスペースを隣接させ、そこに内部ドアを設けることで、屋外に出ることなくお互いに行き来できる「建物内移動」が可能となります。さらに、一方の住戸を賃貸にし、将来は二世帯住宅にするという変化にも対応しやすい ２戸一棟の構成です。　　　　　　　　　　

「賃貸併用住宅」の最大の魅力は、なんといっても家賃収入。住宅ローンの返済は大きな負担になりますが、建物の一部に賃貸スペースを設けた「賃貸併用住宅」なら、 経済的入居者からの家賃収入を住宅ローンの返済にあてることもできます。　　　　　　　　　

二世帯住宅であっても、完全分離型であれば、二つに分けて登記する「区分登記」が適用できます。完全分離型とはいっても条件は、玄関を２つ設け、親世帯と子世帯とを内部で行き来できない構造にすること。区分登記ができれば２戸の家とみなされ、登録免許税、不動産所得税、固定資産税の３つの税金面でも軽減措置といったメリットも受けられます。