マグノリア三田ゆりのき台
大阪・神戸、二大都市にアクセスしやすい便利な立地が特徴のゆりのき台。
その一角に「マグノリアゆりのき台」が誕生します。
周辺施設や行政サービスも充実しており、
子育て世代のご家族にぴったりの暮らしが実現します。
豊かな自然と街並みで四季を感じながら、心も身体も健康に暮らす。
「マグノリアゆりのき台」で新しい生活を始めませんか。
建築士・高橋 馨による街づくりプロジェクト
一級建築士
高橋 馨 Kaoru Takahashi1979年大阪工業大学工学部建築科卒業
1979年株式会社聖建築事務所入社
1989年有限会社トム・リ・サーチ設立 代表取締役就任
1996年株式会社サテライト・コンサルティング・パートナーズ大阪 取締役就任
1998年株式会社アセット・パートナーズ大阪 取締役就任
1998年株式会社トム・リ・サーチに改組 代表取締役就任
現在に至る
分譲地のご紹介
現地
参考プラン
心地よい日差しを楽しめるロジア・成長に合わせて個室化できるロフト。
家族が笑顔になる仕掛けがいっぱい詰まった家です。
敷地面積：171.93㎡（約52.00坪）
延床面積：117.58㎡（約35.56坪）
1F床面積：66.66㎡
2F床面積：50.92㎡
クリックして他のモデルプランもご覧ください。
MAP・アクセス
-
最寄り駅
JR宝塚線「新三田」駅
神姫バス「ゆりのき台郵便局前」停下車 徒歩2分
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅
徒歩18分
-
「新三田」駅
「大阪」駅 
-
「ウッディタウン中央」駅
「横山」駅 
「谷上」 駅
「三宮」駅
周辺施設
教育施設
市立ゆりのき台小学校
・ 距離：約400m
・ 徒歩5分
市立ゆりのき台小学校
・ 距離：約1925m
・ 徒歩24分
私立若草保育園
・ 距離：約798m
・ 徒歩10分
私立広野幼稚園
・ 距離：約2080m
・ 徒歩25分
・ 車4分
私立三田慈愛幼稚園
・ 距離：約550m
・ 徒歩7分
私立けやき台幼稚園
・ 距離：約1456m
・ 徒歩18分
・ 車3分
場所
距離
徒歩
車
テイクワン
約700ｍ
徒歩9分
–
学習塾ペガサス 三田ウッディタウン教室
約1156ｍ
徒歩15分
車2分
開進館 ウッディタウン校
約1370ｍ
徒歩12分
車2分
個別館ウッディタウン校
約1370ｍ
徒歩12分
車2分
個別指導塾スタンダード
約1440ｍ
徒歩18分
車3分
京進スクール・ワン・ ウッディタウン教室
約1400ｍ
徒歩18分
車3分
英会話イーオン
約1400ｍ
徒歩18分
車3分
進学塾アイズ ウッディタウン教室
約2000ｍ
徒歩25分
車3分
※時速40㎞算出
買物・商業施設
パティシエ エス コヤマ
・ 距離：約167m
・ 徒歩2分
エディオン
・ 距離：約2257m
・ 徒歩29分
・ 車4分
阪急オアシス
えるむプラザ店
・ 距離：約2252m
・ 徒歩30分
・ 車4分
場所
距離
徒歩
車
セブンイレブン
約1200ｍ
徒歩15分
車2分
イオン 三田ウッディタウン店
約1400ｍ
徒歩18分
車3分
業務スーパー 三田けやき台
約1376ｍ
徒歩18分
車3分
センチュリーガーデンプレスポ
約1380ｍ
徒歩18分
車3分
イオンシネマ 三田ウッディタウン
約1530ｍ
徒歩20分
車3分
センチュリープラザ
約1572ｍ
徒歩20分
車3分
センチュリーRIVA
約1673ｍ
徒歩21分
車3分
ミニストップ
約1687ｍ
徒歩21分
車3分
ケーズデンキ
約1770ｍ
徒歩23分
車3分
ローソン
約1787ｍ
徒歩23分
車3分
ウッディタウンクロスモール
約2000ｍ
徒歩25分
車3分
コーナン新三田店
約2100ｍ
徒歩27分
車4分
えるむプラザ
約2160ｍ
徒歩27分
車4分
※時速40㎞算出
公共施設・金融機関
阪急バス
「ゆりのき台郵便局前」
停留所
・ 距離：約94m
・ 徒歩2分
ゆりのき台郵便局
・ 距離：約256m
・ 徒歩4分
三田市役所
・ 距離：約6137m
・ 車10分
三田市民病院
・ 距離：約2846m
・ 徒歩36分
・ 車5分
三田警察署
・ 距離：約5461m
・ 車9分
三田市消防署
・ 距離：約4660m
・ 車7分
ウッディタウン中央駅
・ 距離：約1523m
・ 徒歩19分
三井住友銀行
三田支店
ウッディタウン出張所
・ 距離：約2160m
・ 徒歩27分
・ 車4分
場所
距離
徒歩
車
三田けやき台郵便局
約1380ｍ
徒歩18分
車3分
ウッディタウン中央交番
約1420ｍ
徒歩18分
車3分
ゆうちょ銀行 イオン三田ウッディタウン店内出張所
約1400ｍ
徒歩18分
車3分
りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店内出張所
約1400ｍ
徒歩18分
車3分
池田泉州銀行 イオン三田ウッディタウン店
約1400ｍ
徒歩18分
車3分
中央信用金庫 ウッディタウン支店
約1690ｍ
徒歩22分
車3分
三田市立ウッディタウン市民センター
約1790ｍ
徒歩23分
車3分
三田市立図書館 ウッディタウン分館
約1790ｍ
徒歩23分
車3分
※時速40㎞算出
医療施設
あさはら歯科
・ 距離：約240m
・ 徒歩3分
場所
距離
徒歩
車
おかもと小児科
約1261ｍ
徒歩18分
車2分
メディカルモール
約1370ｍ
徒歩18分
車3分
高雄耳鼻咽喉科クリニック
約1633ｍ
徒歩21分
車3分
浅井眼科医院
約2160ｍ
徒歩27分
車4分
門中医院
約2070ｍ
徒歩26分
車4分
※時速40㎞算出
公園施設
ゆりのき台公園
・ 距離：約67m
・ 徒歩1分
下内神公園
・ 距離：約126m
・ 徒歩2分
場所
距離
徒歩
車
ゆりのき台下内神公園
約90ｍ
徒歩2分
–
けやき台公園
約640ｍ
徒歩8分
–
駒ヶ谷運動公園
約720ｍ
徒歩9分
–
中央公園
約1760ｍ
徒歩22分
車3分
※時速40㎞算出
物件概要
名称
マグノリア三田ゆりのき台
所在地
兵庫県三田市ゆりのき台6丁目24-11他
交通
JR宝塚線「新三田」駅より神姫バス「ゆりのき台郵便局前」停下車徒歩2分
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅より徒歩18分
総開発面積
19,030.25㎡（当社販売面積1,818.19㎡）
開発行為に関する工事検査済み証
三田市協議三開業2-8号(25）平成27年3月13日
開発許可番号
三田市協議三開業1-1号(25）
総区画数
94区画（当社販売総区画数9区画）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
その他制限
第一種高度地区10m以下 / 壁面後退距離：敷地境界より1m
地区計画
三田市新市街地景観計画 / 北摂三田ウッディタウン地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50%
容積率
100%
接続道路
10.0m/6.0m舗装道路（公道）
私道負担
なし
設備
三田市営上下水道、公共下水、関西電力、大阪ガス 他
造成工事
完了済み
取引態様
売主
販売区画数
8区画
土地面積
171.93㎡（１区画）～230.35㎡（１区画）
販売価格
1,275万円（１区画）～1,760万円（１区画）
最多販売価格帯
1,300万円台（2区画）、1,400万円台（2区画）
事業主・売主
ヤマト住建株式会社
取り扱い店舗
住まいのギャラリー西宮北店 TEL/0120-828-600
※建築条件付宅地分譲について
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にヤマト住建株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は金額無利息で変換致します。
